Sebelum memiliki dan bercadang untuk memiliki rumah , anda haruslah mempunyai pekerjaan tetap dan stabil. Ini kerana bank akan menilai kestabilan kewangan anda melalui status pekerjaan.
Biasanya jika anda bekerja di sektor swasta , dalam tempoh 3 – 6 bulan anda sudah dapat status pekerjaan tetap.
Jika sektor kerajaan sesungguhnya anda beruntung kerana bank amat mudah meluluskan pinjaman anda
2. KWSP
Selain daripada gaji bulanan, KWSP juga penting untuk memastikan pinjaman anda diluluskan. Pastikan anda menyemak dan memastikan majikan anda mencarum tepat pada masanya. Jika tidak bank mungkin menganggap majikan anda tidak stabil dan menyukarkan untuk pihak bank meluluskan pinjaman.
3. CCRIS / CTOS
CCRIS merupakan sistem yang mengumpul semua maklumat kredit peminjam daripada institusi kewangan peserta dan membekalkan semula maklumat tersebut kepada institusi kewangan peserta.
CCRIS akan digunakan oleh institusi perbankan untuk memeriksa sejarah kredit bakal peminjam dan memastikan peminjam bukan dalam kategori “Black List”.
Maklumat yang terdapat dalam laporan CCRIS ialah
Pinjaman Perumahan
Sewa Beli (Kereta/ motosikal/ etc)
Kredit Kad
Pinjaman Peribadi
Pinjaman PTPTN
CTOS pula merupakan syarikat yang menyediakan laporan kredit dan diguna pakai oleh institusi kewangan untuk menentukan kelayakan kredit pemohon.
Maklumat yang terdapat dalam CTOS ialah:
Jabatab Pendaftaran Negara
Jabatab Insolvensi Malaysia
Suruhanjaya Syarikat Malaysia
Penerbitan Prosiding Undang Undang, Maluman di akhbar dan warta kerajaan.
Jika anda bercadang untuk membuat pinjaman perumahan dalam masa terdekat, pastikan segala pinjaman anda dijelaskan tepat pada masanya untuk mengelakan permohanan pinjaman anda ditolak.
4. Buat Simpanan Perumahan.
Anda harus beringat, walaupun ada bank menyediakan pinjaman 100% untuk rumah “undercon” anda juga harus membuat simpanan untuk bayaran bayaran lain sebelum anda mendapat rumah idaman anda.
5. Sediakan Dokumen Sokongan
Langkah terakhir sebelum membeli rumah ialah anda perlu lengkapkan beberapa dokumen sokongan untuk pinjaman perumahan. Dokumen yang diperlukan untuk membuat pinjaman ialah:
Salinan Kad Pengenalan
Surat Akaun bekerja
Salinan Gaji 3/ 6 Bulan Terkini
Salinan Penyata Bank 3/ 6 Bulan Terkini
Salinan Penyata KWSP terkini
Borang EA (Jika Berkaitan)
Senang saja nak pastikan pinjaman perumahan anda lulus. Jika
memerlukan khidmat nasihat berkaitan hartanah boleh hubungi kami di www.hartanahexpress.com. Kami
akan cuba membantu anda untuk mendapatkan hartanah anda.
Tags: 1sthouse, belirumah, belirumahdengankwsp, belirumahpertama, buyhouse, ccris, depositkwsp, ejenhartanahmelayu, firsthouse, forsale, investment, kayadenganrumah, keluarkwsp, kl, kondountukdijual, kualalumpur, loanrumah, mortgageloan, murah, nakbelirumah, property, prosesbelirumah, rumah, rumah pertama, rumah teres, rumahapartmentuntukdijual, rumahbusuk, rumahflat, rumahmurah, rumahpertamaku, rumahsecond, rumahsubsale, rumahtanpadeposit, rumahteres, rumahteresuntukdijual, rumahuntukdijual, rumahuntukdisewa, rumahuntukpelaburan, semakkelayakanloan, semakkelayakanpinjaman, skimrumahpertama, tipsbelirumah
